Saint-Maurice Pellevoisin (Lille)
Un appartement ancien s'est vendu 3 370 €/m² en médiane à Saint-Maurice Pellevoisin (Lille) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 149 ventes par an.
Quartier de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq, communes : Lille. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 370 €/m² (fourchette 2 857 €/m² – 3 856 €/m²) sur 149 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 5,6 % (zone encadrée)
Médiane de Lille pour ce type de bien : 3 702 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 3 707 €/m² (fourchette 3 110 €/m² – 4 339 €/m²) sur 70 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 5,1 % (zone encadrée)
Médiane de Lille pour ce type de bien : 2 773 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 17 024 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 28,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 26 311 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 16,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 27 252 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 43,3 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 55,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 15,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 8,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 24,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -10,0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 86 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 114 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 117 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 649 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 740 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 66 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 6,21 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 768 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 12 771 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 58,1 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 133 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,1 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 8,0 % (sur 998 renseignés) = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 191 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 100,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 56,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 628 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,42 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 96,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 615 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 48,9 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 22,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sous-quartiers
Saint-Maurice Pellevoisin se subdivise en 1 sous-quartiers dans notre découpage : prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Faubourg de Roubaix : 3 421 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.