Saint-Maurice Pellevoisin (Lille)
Quartier de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq — communes : Lille. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 386 €/m² (fourchette 2 889 €/m² – 3 928 €/m²) sur 158,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 5,6 % (zone encadrée)
Médiane de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq pour ce type de bien : 2 842 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 3 823 €/m² (fourchette 3 130 €/m² – 4 343 €/m²) sur 73,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 5,0 % (zone encadrée)
Médiane de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq pour ce type de bien : 2 778 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 17 024 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 28,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 26 311 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 16,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 27 252 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 43,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 55,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 15,6 % = vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 8,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 23,4 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -10,0 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 86 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 114 ▲ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 117 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 585 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 741 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 66,2 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 6,21 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 768 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 12 791 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 58,1 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 133,3 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,1 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 8,0 % (sur 946 renseignés) = vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 191 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 100,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 54,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 525,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,42 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 96,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 615 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 48,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 22,6 % ▲ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Saint-Maurice Pellevoisin se subdivise en 1 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Faubourg de Roubaix — 3 472 €/m²
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.