Les quartiers les plus rentables à Longjumeau
À Longjumeau, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Améthyste, quartier prioritaire de la politique de la ville : 8,6 %, pour un prix médian de 2 204 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Perle : 8,0 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Améthyste QPV | 8,6 % | 2 204 €/m² |
| 2. Perle | 8,0 % | 2 383 €/m² |
| 3. Jade QPV | 7,9 % | 2 397 €/m² |
| 4. Émeraude QPV | 7,7 % | 2 479 €/m² |
| 5. Rubis | 7,2 % | 2 637 €/m² |
| 6. Saphir | 6,3 % | 3 000 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Perle | 8,0 % | 2 383 €/m² |
| 2. Rubis | 7,2 % | 2 637 €/m² |
| 3. Saphir | 6,3 % | 3 000 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).