Les quartiers les plus rentables à Louviers
À Louviers, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Saint-Germain-Les Acacias, quartier prioritaire de la politique de la ville : 7,5 %, pour un prix médian de 1 650 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Centre Ville : 6,7 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Pampoule-La Ravine QPV | 9,6 % | 1 530 €/m² |
| 2. Les Amoureux QPV | 8,7 % | 1 686 €/m² |
| 3. Centre Ville | 8,3 % | 1 766 €/m² |
| 4. Le Hamelet-La Roquette-Les Monts | 8,0 % | 1 829 €/m² |
| 5. Saint-Jean-Les Hayes Melines | 8,0 % | 1 842 €/m² |
| 6. La Londe-Saint Hildevert QPV | 7,5 % | 1 964 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Centre Ville | 8,3 % | 1 766 €/m² |
| 2. Le Hamelet-La Roquette-Les Monts | 8,0 % | 1 829 €/m² |
| 3. Saint-Jean-Les Hayes Melines | 8,0 % | 1 842 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Saint-Germain-Les Acacias QPV | 7,5 % | 1 650 €/m² |
| 2. Pampoule-La Ravine QPV | 6,9 % | 1 795 €/m² |
| 3. Centre Ville | 6,7 % | 1 860 €/m² |
| 4. Saint-Jean-Les Hayes Melines | 6,5 % | 1 900 €/m² |
| 5. La Londe-Saint Hildevert QPV | 6,5 % | 1 913 €/m² |
| 6. Le Hamelet-La Roquette-Les Monts | 6,5 % | 1 914 €/m² |
| 7. Les Amoureux QPV | 5,7 % | 2 180 €/m² |
| 8. Côte de la Justice-Saint-Lubin QPV | 5,6 % | 2 202 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Centre Ville | 6,7 % | 1 860 €/m² |
| 2. Saint-Jean-Les Hayes Melines | 6,5 % | 1 900 €/m² |
| 3. Le Hamelet-La Roquette-Les Monts | 6,5 % | 1 914 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).