Les quartiers les plus rentables à Lunéville
À Lunéville, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Lunéville-Château Champ de Mars, quartier prioritaire de la politique de la ville : 12,6 %, pour un prix médian de 917 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Sous-Préfecture Stainville Casernes : 11,3 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Lunéville-Château Champ de Mars QPV | 12,6 % | 917 €/m² |
| 2. Sous-Préfecture Stainville Casernes | 11,3 % | 1 022 €/m² |
| 3. Vezouze Graffigny QPV | 11,0 % | 1 043 €/m² |
| 4. Lunéville Sud-Ouest | 10,7 % | 1 071 €/m² |
| 5. Ménil Boffrand | 10,3 % | 1 118 €/m² |
| 6. Niederbronn-Zola QPV | 10,1 % | 1 136 €/m² |
| 7. Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold QPV | 7,8 % | 1 483 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Sous-Préfecture Stainville Casernes | 11,3 % | 1 022 €/m² |
| 2. Lunéville Sud-Ouest | 10,7 % | 1 071 €/m² |
| 3. Ménil Boffrand | 10,3 % | 1 118 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Sous-Préfecture Stainville Casernes | 9,8 % | 1 176 €/m² |
| 2. Lunéville-Château Champ de Mars QPV | 7,5 % | 1 548 €/m² |
| 3. Niederbronn-Zola QPV | 7,2 % | 1 618 €/m² |
| 4. Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold QPV | 7,1 % | 1 621 €/m² |
| 5. Ménil Boffrand | 7,1 % | 1 623 €/m² |
| 6. Vezouze Graffigny QPV | 7,0 % | 1 647 €/m² |
| 7. Lunéville Sud-Ouest | 7,0 % | 1 654 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Sous-Préfecture Stainville Casernes | 9,8 % | 1 176 €/m² |
| 2. Ménil Boffrand | 7,1 % | 1 623 €/m² |
| 3. Lunéville Sud-Ouest | 7,0 % | 1 654 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).