Les Gadelles (Lyon)
Quartier de Lyon / Villeurbanne / Vénissieux — communes : Meyzieu. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 674 €/m² (fourchette 2 458 €/m² – 3 024 €/m²) sur 8,7 vente(s)/an — fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Lyon / Villeurbanne / Vénissieux pour ce type de bien : 3 539 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 3 878 €/m² (fourchette 3 568 €/m² – 4 644 €/m²) sur 32,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Lyon / Villeurbanne / Vénissieux pour ce type de bien : 4 286 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 7 252 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 11,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 960 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 9,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 35 092 € = vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 51,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 37,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 31,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 1,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 15,6 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,0 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 105 ▲ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 113 ▲ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 114 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 167 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 199 ▼ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 53,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,89 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 100,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 272 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 499 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 33,8 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 24,3 ▼ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 = vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 1,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 17,0 % (sur 296 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 22 ▼ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 25,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 176,0 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,12 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 100,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 526 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 32,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 23,5 % ▲ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Les Gadelles se subdivise en 3 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Les Hermières — prix à l'échelle du quartier
- Les Mouettes — prix à l'échelle du quartier
- Les Terrasses — 3 078 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.