Les Minguettes (Vénissieux)
Un appartement ancien s'est vendu 1 614 €/m² en médiane à Les Minguettes (Vénissieux) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 8 ventes par an.
Quartier de Lyon / Villeurbanne / Vénissieux, communes : Vénissieux. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 614 €/m² (fourchette 1 479 €/m² – 1 768 €/m²) sur 8 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Vénissieux pour ce type de bien : 2 542 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
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Maisons
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Population & revenus
| Population du quartier | 7 506 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 1,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 14 200 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 49,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 21 200 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 33,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 79,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 72,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 7,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 28,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 15,0 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 70 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 81 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 71 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 597 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 147 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 44 places ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,71 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 94,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 527 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 1 303 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 56,8 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 113 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 1,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 0,0 % (sur 45 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 11 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 100,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 27,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 195 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,12 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 100,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 394 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 34,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 1,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.