Ménival (Lyon)
Quartier de Lyon / Villeurbanne / Vénissieux — communes : Lyon 5e Arrondissement. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 226 €/m² (fourchette 2 628 €/m² – 3 996 €/m²) sur 163,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 6,3 % (zone encadrée)
Médiane de Lyon / Villeurbanne / Vénissieux pour ce type de bien : 3 539 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 5 278 €/m² (fourchette 4 574 €/m² – 6 236 €/m²) sur 16,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 3,9 % (zone encadrée)
Médiane de Lyon / Villeurbanne / Vénissieux pour ce type de bien : 4 286 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 15 090 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 16,0 % = vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 25 902 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 12,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 38 084 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 55,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 44,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 15,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 6,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 18,4 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,5 = vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 116 ▲ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 135 ▲ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 106 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 933 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 353 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 65,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,28 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 93,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 874 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 1 602 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 38,6 = vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 33,3 = vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 0 ▼ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,9 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 404 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 112 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 60,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 1142,7 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,12 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 99,6 % = vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 725 € = vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 32,7 % = vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 14,1 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Ménival se subdivise en 1 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Jeunet — 3 338 €/m²
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.