Trois Gaules (Lyon 1er Arrondissement)
Un appartement ancien s'est vendu 4 843 €/m² en médiane à Trois Gaules (Lyon 1er Arrondissement) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 33 ventes par an.
Quartier de Lyon / Villeurbanne / Vénissieux, communes : Lyon 1er Arrondissement. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 4 843 €/m² (fourchette 4 063 €/m² – 5 288 €/m²) sur 33 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 4,6 % (zone encadrée)
Médiane de Lyon 1er Arrondissement pour ce type de bien : 4 883 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
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Maisons
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
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Population & revenus
| Population du quartier | 1 798 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 30,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 25 490 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 15,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 35 583 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 54,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 64,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 9,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 10,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 19,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 117 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 134 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 621 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 68 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 69 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,48 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 94,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 187 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 2 401 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 61,3 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 24 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,7 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 17,0 % (sur 112 renseignés) ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 95 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 69,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 1 282 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,12 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 99,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 725 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 32,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 22,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.