Les quartiers les plus rentables à Mantes-la-Ville
À Mantes-la-Ville, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Haut du Domaine de la Vallée : 9,4 %, pour un prix médian de 1 838 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Haut du Domaine de la Vallée | 9,4 % | 1 838 €/m² |
| 2. Salengro-Jaurès QPV | 7,4 % | 2 325 €/m² |
| 3. Les Orgemonts | 6,7 % | 2 564 €/m² |
| 4. Merisiers Plaisances QPV | 6,6 % | 2 622 €/m² |
| 5. Brouets Gare | 6,5 % | 2 636 €/m² |
| 6. Bas du Domaine de la Vallée QPV | 6,1 % | 2 842 €/m² |
| 7. Centre Entre Deux Gares | 5,9 % | 2 927 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Haut du Domaine de la Vallée | 9,4 % | 1 838 €/m² |
| 2. Les Orgemonts | 6,7 % | 2 564 €/m² |
| 3. Brouets Gare | 6,5 % | 2 636 €/m² |
| 4. Centre Entre Deux Gares | 5,9 % | 2 927 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Avenue du Mantois QPV | 7,3 % | 2 267 €/m² |
| 2. Haut du Domaine de la Vallée | 6,8 % | 2 423 €/m² |
| 3. Centre Entre Deux Gares | 6,7 % | 2 468 €/m² |
| 4. Les Orgemonts | 6,2 % | 2 663 €/m² |
| 5. Bas du Domaine de la Vallée QPV | 6,1 % | 2 701 €/m² |
| 6. Merisiers Plaisances QPV | 6,1 % | 2 716 €/m² |
| 7. Salengro-Jaurès QPV | 6,1 % | 2 716 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Haut du Domaine de la Vallée | 6,8 % | 2 423 €/m² |
| 2. Centre Entre Deux Gares | 6,7 % | 2 468 €/m² |
| 3. Les Orgemonts | 6,2 % | 2 663 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).