Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan (Sausset-les-Pins)
Un appartement ancien s'est vendu 8 074 €/m² en médiane à Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan (Sausset-les-Pins) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 26 ventes par an.
Quartier de Marseille / Aix-en-Provence, communes : Sausset-les-Pins. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 8 074 €/m² (fourchette 7 257 €/m² – 8 806 €/m²) sur 26 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Sausset-les-Pins pour ce type de bien : 7 000 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 6 251 €/m² (fourchette 5 506 €/m² – 7 272 €/m²) sur 19 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Sausset-les-Pins pour ce type de bien : 6 372 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 2 658 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 14,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 28 130 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 8,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 41 084 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 62,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 32,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 15,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 3,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 17,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -2,0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 124 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 531 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 73 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 2,79 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 100,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 227 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 261 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 25,4 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 2 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,8 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Oui |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 1,0 % (sur 164 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 20 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 23,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 18 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,24 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 95,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 390 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 46,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 19,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.