Résidence les Canetons (Marseille)
Quartier de Marseille / Aix-en-Provence — communes : Marignane. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 246 €/m² (fourchette 1 784 €/m² – 2 837 €/m²) sur 88,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Marseille / Aix-en-Provence pour ce type de bien : 3 480 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 3 697 €/m² (fourchette 3 371 €/m² – 4 243 €/m²) sur 22,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Marseille / Aix-en-Provence pour ce type de bien : 4 364 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 9 458 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 4,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 20 348 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 22,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 27 787 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 44,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 43,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 14,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 7,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 22,8 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 94 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 76 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 700 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 513 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 42,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,78 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 91,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 695 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 737 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 29,8 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 21,0 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,7 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 4,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 2,0 % (sur 413 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 109 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 36,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 55,0 = vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,24 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 94,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 421 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 46,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 14,9 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
- Lotissement les Villas de Figueras
- Lotissement les Jardins de Lacanau
- Le Jaï
- Saint-Victoret
- Lotissement des Vignerolles
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.