Immobilier à Massy
Massy, 50 962 habitants. Un appartement s'y vend autour de 4 091 €/m² et une maison autour de 4 484 €/m², d'après 500 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
4 091 €/m²
la moitié des ventes entre 2 946 €/m² et 4 834 €/m²
441 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -6,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
4 484 €/m²
la moitié des ventes entre 3 827 €/m² et 5 135 €/m²
59 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -11,1 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Massy sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Massy
17 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
5,1 %
Rendement brut, appartements
4,4 %
Rendement brut, maisons
269 095 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 215 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Massy
25 036 €
revenu médian (par unité de consommation)
27,0 %
de cadres et professions intellectuelles
58,7 %
de locataires
26,5 %
de logements HLM
98,3 %
des logements raccordables à la fibre
32,3 %
taux de taxe foncière
110
IPS moyen des écoles (14 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 021 diagnostics
- A 2 %
- B 6 %
- C 27 %
- D 27 %
- E 23 %
- F 9 %
- G 5 %
Logements énergivores (F ou G) : 14,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 11 %
- T2 16 %
- T3 33 %
- T4 25 %
- T5+ 15 %
Tous les indicateurs de Massy Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 50 962 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 27,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 25 036 € |
| Taux de pauvreté | 16,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 33 483 € |
| Part de foyers imposés | 55,0 % |
| Part de locataires | 58,7 % |
| Part de logements HLM | 26,5 % |
| Taux de logements vacants | 4,0 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,2 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 25,8 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,4 |
|---|---|
| IPS du collège | 101 |
| IPS du lycée | 106 |
| IPS moyen des écoles | 110 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 8 385 |
| Équipements et services de proximité | 1 725 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 70 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,35 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 7 708 |
| Associations actives | 985 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 25,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 43 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,3 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,3 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 14,0 % (sur 1 021 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 350 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 21,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 22,8 % |
| Logements autorisés par an | 238 |
| Prix de l'eau potable | 2,18 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 98,9 % |
| Dette bancaire par habitant | 2 083 € |
| Taux de taxe foncière | 32,3 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 8,1 % |
Les 4 quartiers de Massy
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Atlantis | 3 986 €/m² | 3 958 €/m² |
| Les Graviers | 4 319 €/m² | 4 069 €/m² |
| Villaine | 3 355 €/m² | 4 639 €/m² |
| Vilmorin | 4 964 €/m² | — |
Aller plus loin
Voir Massy sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →