Les quartiers les plus rentables à Maubeuge
À Maubeuge, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Sous Le Bois Centre, quartier prioritaire de la politique de la ville : 15,1 %, pour un prix médian de 634 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Sous Le Bois Centre QPV | 15,1 % | 634 €/m² |
| 2. Sous Le Bois Ouest QPV | 14,4 % | 663 €/m² |
| 3. Faubourg Saint-Quentin QPV | 10,5 % | 909 €/m² |
| 4. Faubourg Saint-Lazare QPV | 9,5 % | 1 000 €/m² |
| 5. Mont Plaisir QPV | 9,2 % | 1 034 €/m² |
| 6. Douzies QPV | 8,6 % | 1 104 €/m² |
| 7. Saint-Suaire QPV | 8,4 % | 1 135 €/m² |
| 8. Épinette Périphérie QPV | 8,4 % | 1 138 €/m² |
| 9. Petite Savate QPV | 7,7 % | 1 235 €/m² |
| 10. Pont Allant | 6,9 % | 1 379 €/m² |
| 11. Faubourg de Mons | 6,8 % | 1 405 €/m² |
| 12. Faubourg de Valenciennnes QPV | 5,8 % | 1 637 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).