Les quartiers les plus rentables à Méru
À Méru, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Centre Ville : 7,2 %, pour un prix médian de 2 131 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Centre Ville | 7,2 % | 2 131 €/m² |
| 2. Nacre QPV | 6,5 % | 2 353 €/m² |
| 3. Chesnaie-Zone Industrielle QPV | 6,0 % | 2 540 €/m² |
| 4. Faubourg Sud | 5,9 % | 2 593 €/m² |
| 5. Faubourg Nord | 5,8 % | 2 633 €/m² |
| 6. Villages et Jardins | 5,8 % | 2 645 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Centre Ville | 7,2 % | 2 131 €/m² |
| 2. Faubourg Sud | 5,9 % | 2 593 €/m² |
| 3. Faubourg Nord | 5,8 % | 2 633 €/m² |
| 4. Villages et Jardins | 5,8 % | 2 645 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).