Les quartiers les plus rentables à Mont-de-Marsan

À Mont-de-Marsan, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Saint-Roch : 7,8 %, pour un prix médian de 1 632 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →

Appartements

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Nonères QPV 6,7 % 1 952 €/m²
2. Saint-Roch 6,3 % 2 072 €/m²
3. Bourg Neuf 6,2 % 2 110 €/m²
4. Crouste 5,9 % 2 241 €/m²
5. Saint-Jean d'Août 5,8 % 2 281 €/m²
6. Peyrouat QPV 5,7 % 2 299 €/m²
7. Lacrouts 5,5 % 2 383 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Saint-Roch 6,3 % 2 072 €/m²
2. Bourg Neuf 6,2 % 2 110 €/m²
3. Crouste 5,9 % 2 241 €/m²
4. Saint-Jean d'Août 5,8 % 2 281 €/m²
5. Lacrouts 5,5 % 2 383 €/m²

Maisons

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Saint-Roch 7,8 % 1 632 €/m²
2. Bourg Neuf 6,5 % 1 951 €/m²
3. Saint-Jean d'Août 6,5 % 1 956 €/m²
4. Peyrouat QPV 6,4 % 1 968 €/m²
5. Barbe d'Or 6,2 % 2 043 €/m²
6. Dagas 6,1 % 2 066 €/m²
7. Nonères QPV 6,1 % 2 089 €/m²
8. Beillet 5,9 % 2 135 €/m²
9. Saint-Médard 5,8 % 2 185 €/m²
10. Crouste 5,8 % 2 197 €/m²
11. Lacrouts 5,6 % 2 272 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Saint-Roch 7,8 % 1 632 €/m²
2. Bourg Neuf 6,5 % 1 951 €/m²
3. Saint-Jean d'Août 6,5 % 1 956 €/m²
4. Barbe d'Or 6,2 % 2 043 €/m²
5. Dagas 6,1 % 2 066 €/m²
6. Beillet 5,9 % 2 135 €/m²
7. Saint-Médard 5,8 % 2 185 €/m²
8. Crouste 5,8 % 2 197 €/m²
9. Lacrouts 5,6 % 2 272 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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