Les quartiers les plus rentables à Montmagny
À Montmagny, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Barrage : 5,1 %, pour un prix médian de 3 147 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Barrage | 5,1 % | 3 147 €/m² |
| 2. Carrières Faucilles-Butte Pinson QPV | 4,8 % | 3 342 €/m² |
| 3. La Plante des Champs-Tas de Cailloux | 4,8 % | 3 377 €/m² |
| 4. Centre Ville Sud QPV | 4,6 % | 3 519 €/m² |
| 5. Lévriers-Gare QPV | 4,6 % | 3 521 €/m² |
| 6. Les Sablons | 4,1 % | 3 922 €/m² |
| 7. Centre Ville Nord QPV | 4,0 % | 4 000 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Barrage | 5,1 % | 3 147 €/m² |
| 2. La Plante des Champs-Tas de Cailloux | 4,8 % | 3 377 €/m² |
| 3. Les Sablons | 4,1 % | 3 922 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).