Les quartiers les plus rentables à Montmorency
À Montmorency, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Haut Montmorency Est : 6,8 %, pour un prix médian de 2 779 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Haut Montmorency Est | 6,8 % | 2 779 €/m² |
| 2. Centre Montmorency Sud | 5,8 % | 3 286 €/m² |
| 3. Haut Montmorency Sud | 5,5 % | 3 463 €/m² |
| 4. Centre Montmorency Centre | 5,2 % | 3 685 €/m² |
| 5. Haut Montmorency Ouest | 5,1 % | 3 710 €/m² |
| 6. Bas Montmorency Centre | 4,8 % | 3 938 €/m² |
| 7. Centre Montmorency Est | 4,7 % | 4 053 €/m² |
| 8. Centre Montmorency Nord | 4,5 % | 4 191 €/m² |
| 9. Bas Montmorency Sud | 4,4 % | 4 300 €/m² |
| 10. Bas Montmorency Nord | 4,3 % | 4 412 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Centre Montmorency Sud | 4,6 % | 3 515 €/m² |
| 2. Haut Montmorency Ouest | 4,1 % | 3 934 €/m² |
| 3. Centre Montmorency Est | 3,8 % | 4 268 €/m² |
| 4. Haut Montmorency Sud | 3,7 % | 4 348 €/m² |
| 5. Centre Montmorency Nord | 3,6 % | 4 415 €/m² |
| 6. Centre Montmorency Centre | 3,5 % | 4 533 €/m² |
| 7. Haut Montmorency Est | 3,5 % | 4 668 €/m² |
| 8. Bas Montmorency Centre | 3,3 % | 4 834 €/m² |
| 9. Bas Montmorency Sud | 3,1 % | 5 249 €/m² |