Léopold / Ville Vieille (Nancy)
Un appartement ancien s'est vendu 2 589 €/m² en médiane à Léopold / Ville Vieille (Nancy) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 78 ventes par an.
Quartier de Nancy, communes : Nancy. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 589 €/m² (fourchette 2 226 €/m² – 3 036 €/m²) sur 78 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Nancy pour ce type de bien : 2 259 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 3 410 €/m² (fourchette 2 553 €/m² – 3 545 €/m²) sur 3 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité faible (peu ou pas de ventes récentes enregistrées).
Médiane de Nancy pour ce type de bien : 2 516 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 4 758 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 21,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 26 010 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 19,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 30 341 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 48,2 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 77,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 7,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 14,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 17,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -6,0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 144 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 115 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 136 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 495 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 453 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 72 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,10 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 85,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 389 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 4 269 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 36,4 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 135 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 485 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 365 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 11,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 57,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 399 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 3,00 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 99,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 195 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 43,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 31,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
- Trois Maisons / Crosne / Vayringe
- Centre Ville
- Boudonville / Scarpone / Libération
- Poincaré / Foch / Anatole France / Croix de Bourgogne
- Rives de Meurthe
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.