Montesquieu (Narbonne)
Quartier de Narbonne — communes : Narbonne. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 833 €/m² (fourchette 1 561 €/m² – 2 265 €/m²) sur 26,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Narbonne pour ce type de bien : 2 220 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 815 €/m² (fourchette 2 464 €/m² – 3 299 €/m²) sur 15,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Narbonne pour ce type de bien : 2 350 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 1 777 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 22 220 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 15,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 25 205 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 37,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 43,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 0,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 8,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,6 % = vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,8 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 88 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 110 = vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 88 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 331 ▼ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 70 ▼ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 42,8 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,74 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 12 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 1 637 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 43,8 = vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 62,0 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 3 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 = vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 1,1 % = vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 3,0 % (sur 169 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 42 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 76,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 295,7 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,59 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 70,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 247 € = vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 61,6 % = vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,0 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.