Vinassan (Narbonne)
Quartier de Narbonne — communes : Vinassan. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 061 €/m² (fourchette 2 014 €/m² – 2 396 €/m²) sur 7,0 vente(s)/an — fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Narbonne pour ce type de bien : 2 220 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 554 €/m² (fourchette 1 880 €/m² – 2 980 €/m²) sur 30,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Narbonne pour ce type de bien : 2 350 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 2 671 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 4,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 34 175 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 50,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 26,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 1,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 7,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 14,3 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 111 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 457 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 92 ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,14 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 46 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Accidents corporels par an (commune) | 1,0 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 ▼ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,2 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 1,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 1,0 % (sur 213 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 8 ▼ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 22,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 2,0 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,59 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 96,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 403 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 61,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,5 % ▲ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.