Immobilier à Nogent-sur-Oise
Nogent-sur-Oise, 21 382 habitants. Une maison autour de 2 122 €/m² et un appartement s'y vend autour de 1 471 €/m², d'après 137 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
2 122 €/m²
la moitié des ventes entre 1 812 €/m² et 2 551 €/m²
70 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -8,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
1 471 €/m²
la moitié des ventes entre 1 240 €/m² et 1 685 €/m²
67 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +3,3 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Nogent-sur-Oise sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Nogent-sur-Oise
14 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
6,5 %
Rendement brut, maisons
11,7 %
Rendement brut, appartements
95 500 €
Prix médian d'un T3 appartement
433 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Nogent-sur-Oise
17 661 €
revenu médian (par unité de consommation)
5,0 %
de cadres et professions intellectuelles
61,2 %
de locataires
39,5 %
de logements HLM
98,9 %
des logements raccordables à la fibre
66,9 %
taux de taxe foncière
90
IPS moyen des écoles (9 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 850 diagnostics
- B 2 %
- C 24 %
- D 35 %
- E 26 %
- F 8 %
- G 6 %
Logements énergivores (F ou G) : 14,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 7 %
- T2 13 %
- T3 27 %
- T4 28 %
- T5+ 26 %
Tous les indicateurs de Nogent-sur-Oise Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 21 382 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 5,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 17 661 € |
| Taux de pauvreté | 29,6 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 21 736 € |
| Part de foyers imposés | 31,2 % |
| Part de locataires | 61,2 % |
| Part de logements HLM | 39,5 % |
| Taux de logements vacants | 5,7 % |
| Vacance structurelle du logement | 4,4 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 31,6 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 9,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 88 |
| IPS du lycée | 95 |
| IPS moyen des écoles | 90 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 240 |
| Équipements et services de proximité | 620 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 36 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,72 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,9 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 259 |
| Associations actives | 403 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 20,3 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 4 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,3 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 14,0 % (sur 850 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 76 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 22,2 % |
| Logements autorisés par an | 53 |
| Prix de l'eau potable | 2,28 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 93,3 % |
| Dette bancaire par habitant | 767 € |
| Taux de taxe foncière | 66,9 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 14,7 % |
Les 5 quartiers de Nogent-sur-Oise
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| L'Obier | 1 489 €/m² | 2 127 €/m² |
| La Commanderie | 1 266 €/m² | 2 272 €/m² |
| La Tannerie | — | 2 269 €/m² |
| Les Granges | 1 378 €/m² | 1 811 €/m² |
| République | 1 756 €/m² | 2 116 €/m² |
Aller plus loin
Voir Nogent-sur-Oise sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →