Les quartiers les plus rentables à Orange
À Orange, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Colline Saint-Eutrope, quartier prioritaire de la politique de la ville :
5,8 %, pour un prix médian de 2 333 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Hors quartiers prioritaires, c'est Lauriol :
5,3 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Deymarde |
11,7 % |
1 151 €/m² |
| 2. Queyradel |
5,8 % |
2 311 €/m² |
| 3. L'Araïs |
5,0 % |
2 692 €/m² |
Maisons
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Colline Saint-Eutrope QPV |
5,8 % |
2 333 €/m² |
| 2. La Comtadine QPV |
5,7 % |
2 351 €/m² |
| 3. Baron QPV |
5,7 % |
2 384 €/m² |
| 4. Lauriol |
5,3 % |
2 543 €/m² |
| 5. Deymarde |
5,2 % |
2 590 €/m² |
| 6. Chêne Verts |
5,2 % |
2 596 €/m² |
| 7. Queyradel |
5,0 % |
2 705 €/m² |
| 8. Les Crémades |
4,9 % |
2 737 €/m² |
| 9. L'Étang |
4,8 % |
2 817 €/m² |
| 10. L'Araïs |
4,7 % |
2 871 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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