Sud (La Chapelle-Saint-Mesmin)
Une maison ancienne s'est vendu 2 065 €/m² en médiane à Sud (La Chapelle-Saint-Mesmin) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 15 ventes par an.
Quartier de Orléans, communes : La Chapelle-Saint-Mesmin. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 063 €/m² (fourchette 1 827 €/m² – 2 179 €/m²) sur 5 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de La Chapelle-Saint-Mesmin pour ce type de bien : 2 285 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 2 065 €/m² (fourchette 1 704 €/m² – 2 722 €/m²) sur 15 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de La Chapelle-Saint-Mesmin pour ce type de bien : 2 212 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 1 709 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 8,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 23 540 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 13,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 33 244 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 54,1 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 26,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 13,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 8,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 15,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Établissements actifs (SIRENE) | 244 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Équipements et services de proximité | 66 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 70 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,00 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 100,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 140 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 276 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 18,8 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 8 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,9 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 4,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 139 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 9 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 15,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 49 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 1,77 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 76,3 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 516 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 57,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 20,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.