Immobilier à Orsay
Orsay, 16 007 habitants. Une maison autour de 4 130 €/m² et un appartement s'y vend autour de 4 004 €/m², d'après 161 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
4 130 €/m²
la moitié des ventes entre 3 474 €/m² et 4 960 €/m²
87 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -9,3 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
4 004 €/m²
la moitié des ventes entre 3 476 €/m² et 4 813 €/m²
74 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -12,4 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Orsay sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Orsay
16 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
3,9 %
Rendement brut, maisons
4,7 %
Rendement brut, appartements
250 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 129 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Orsay
32 892 €
revenu médian (par unité de consommation)
31,0 %
de cadres et professions intellectuelles
36,0 %
de locataires
3,0 %
de logements HLM
99,1 %
des logements raccordables à la fibre
46,0 %
taux de taxe foncière
143
IPS moyen des écoles (5 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 056 diagnostics
- A 3 %
- B 2 %
- C 16 %
- D 39 %
- E 23 %
- F 11 %
- G 6 %
Logements énergivores (F ou G) : 17,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 13 %
- T2 14 %
- T3 17 %
- T4 17 %
- T5+ 40 %
Tous les indicateurs de Orsay Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 16 007 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 31,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 32 892 € |
| Taux de pauvreté | 6,0 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 49 191 € |
| Part de foyers imposés | 63,7 % |
| Part de locataires | 36,0 % |
| Part de logements HLM | 3,0 % |
| Taux de logements vacants | 7,9 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,0 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 16,6 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 143 |
| IPS du lycée | 150 |
| IPS moyen des écoles | 143 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 116 |
| Équipements et services de proximité | 641 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 84 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,48 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,1 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 865 |
| Associations actives | 498 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 28,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 18 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,7 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 4,6 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 17,0 % (sur 1 056 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 171 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 22,4 % |
| Logements autorisés par an | 375 |
| Prix de l'eau potable | 2,92 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 96,2 % |
| Dette bancaire par habitant | 963 € |
| Taux de taxe foncière | 46,0 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 22,3 % |
Les 2 quartiers de Orsay
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Guichet | 4 037 €/m² | 4 336 €/m² |
| Mondétour | 3 375 €/m² | 3 736 €/m² |
Aller plus loin
Voir Orsay sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →