Immobilier à Palaiseau
Palaiseau, 34 893 habitants. Un appartement s'y vend autour de 3 611 €/m² et une maison autour de 4 586 €/m², d'après 348 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
3 611 €/m²
la moitié des ventes entre 3 079 €/m² et 4 258 €/m²
241 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -7,6 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
4 586 €/m²
la moitié des ventes entre 3 957 €/m² et 5 360 €/m²
108 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -11,7 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Palaiseau sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Palaiseau
16 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
5,2 %
Rendement brut, appartements
3,5 %
Rendement brut, maisons
232 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 048 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Palaiseau
28 595 €
revenu médian (par unité de consommation)
25,0 %
de cadres et professions intellectuelles
51,0 %
de locataires
18,4 %
de logements HLM
99,4 %
des logements raccordables à la fibre
35,7 %
taux de taxe foncière
128
IPS moyen des écoles (10 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 262 diagnostics
- A 2 %
- B 4 %
- C 18 %
- D 31 %
- E 25 %
- F 12 %
- G 9 %
Logements énergivores (F ou G) : 21,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 16 %
- T2 16 %
- T3 23 %
- T4 20 %
- T5+ 25 %
Tous les indicateurs de Palaiseau Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 34 893 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 25,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 28 595 € |
| Taux de pauvreté | 10,5 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 41 073 € |
| Part de foyers imposés | 58,9 % |
| Part de locataires | 51,0 % |
| Part de logements HLM | 18,4 % |
| Taux de logements vacants | 6,3 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,8 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 19,9 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -7,1 |
|---|---|
| IPS du collège | 127 |
| IPS du lycée | 128 |
| IPS moyen des écoles | 128 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 6 003 |
| Équipements et services de proximité | 1 013 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 84 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,15 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,4 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 5 463 |
| Associations actives | 898 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 21,9 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 22 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,8 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 14,2 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 21,0 % (sur 1 262 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 279 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 23,1 % |
| Logements autorisés par an | 88 |
| Prix de l'eau potable | 2,18 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 93,8 % |
| Dette bancaire par habitant | 730 € |
| Taux de taxe foncière | 35,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,6 % |
Les 2 quartiers de Palaiseau
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Les Joncherettes | 3 584 €/m² | 4 555 €/m² |
| Lozère | 4 333 €/m² | 4 683 €/m² |
Aller plus loin
Voir Palaiseau sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →