Les quartiers les plus rentables à Pamiers
À Pamiers, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Centre Ancien, quartier prioritaire de la politique de la ville : 10,8 %, pour un prix médian de 1 096 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Las Oules à la Croix de Verniolle : 8,2 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Centre Ancien QPV | 10,8 % | 1 096 €/m² |
| 2. Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean QPV | 8,5 % | 1 395 €/m² |
| 3. Las Oules à la Croix de Verniolle | 8,2 % | 1 449 €/m² |
| 4. Quartier Sud-Est du Centre Ancien | 8,0 % | 1 489 €/m² |
| 5. La Gloriette-Le Foulon QPV | 7,2 % | 1 653 €/m² |
| 6. Le Terrefort-La Plaine | 6,5 % | 1 837 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Las Oules à la Croix de Verniolle | 8,2 % | 1 449 €/m² |
| 2. Quartier Sud-Est du Centre Ancien | 8,0 % | 1 489 €/m² |
| 3. Le Terrefort-La Plaine | 6,5 % | 1 837 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Centre Ancien QPV | 9,2 % | 1 214 €/m² |
| 2. La Gloriette-Le Foulon QPV | 7,7 % | 1 462 €/m² |
| 3. Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean QPV | 7,1 % | 1 591 €/m² |
| 4. Quartier Sud-Est du Centre Ancien | 6,5 % | 1 715 €/m² |
| 5. Le Terrefort-La Plaine | 6,5 % | 1 718 €/m² |
| 6. Las Oules à la Croix de Verniolle | 5,9 % | 1 917 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Quartier Sud-Est du Centre Ancien | 6,5 % | 1 715 €/m² |
| 2. Le Terrefort-La Plaine | 6,5 % | 1 718 €/m² |
| 3. Las Oules à la Croix de Verniolle | 5,9 % | 1 917 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).