Bellevue (Villepinte)
Une maison ancienne s'est vendu 3 082 €/m² en médiane à Bellevue (Villepinte) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 30 ventes par an.
Quartier de Paris et sa banlieue proche, communes : Villepinte. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 747 €/m² (fourchette 1 438 €/m² – 2 208 €/m²) sur 15 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Villepinte pour ce type de bien : 2 700 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 3 082 €/m² (fourchette 2 463 €/m² – 3 643 €/m²) sur 30 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Villepinte pour ce type de bien : 3 137 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 13 374 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 4,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 17 810 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 28,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 25 493 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 38,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 61,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 51,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 2,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 32,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 85 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 87 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 400 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 331 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 25 places ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 2,00 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 420 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 734 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 28,9 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 100 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 1,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 19,0 % (sur 296 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 25 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 64,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 18,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 100 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,41 €/m³ ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 74,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 843 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 49,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 8,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.