Clos-Saint-Lazare (Stains)
Une maison ancienne s'est vendu 3 013 €/m² en médiane à Clos-Saint-Lazare (Stains) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 10 ventes par an.
Quartier de Paris et sa banlieue proche, communes : Stains. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 989 €/m² (fourchette 2 876 €/m² – 3 064 €/m²) sur 8 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
plafonné : 7,2 % (zone encadrée)
Médiane de Stains pour ce type de bien : 2 701 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 3 013 €/m² (fourchette 2 333 €/m² – 3 198 €/m²) sur 10 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 8,0 % (zone encadrée)
Médiane de Stains pour ce type de bien : 3 394 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 15 532 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 3,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 15 632 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 40,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 18 276 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 27,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 82,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 70,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 5,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 47,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,0 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 78 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 92 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 81 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 008 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 604 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 31 places ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,77 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 95,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 546 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 690 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 35,3 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 45 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,8 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 24,0 % (sur 122 renseignés) ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 21 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 100,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 20,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 164 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,18 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 81,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 247 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 41,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 7,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.