Gagny (Paris et sa banlieue proche)
Une maison ancienne s'est vendu 3 621 €/m² en médiane à Gagny (Paris et sa banlieue proche) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 189 ventes par an.
Commune de l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Prix, rendement et vie de commune calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 061 €/m² (fourchette 2 500 €/m² – 3 709 €/m²) sur 156 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Gagny pour ce type de bien : 3 061 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir cette commune sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 3 621 €/m² (fourchette 3 065 €/m² – 4 254 €/m²) sur 189 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Gagny pour ce type de bien : 3 621 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 40 189 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 12,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 23 412 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 17,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 31 296 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 49,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 40,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 19,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 4,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 26,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,3 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 108 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 110 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 108 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 5 734 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 1 327 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 43 places ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,24 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 700 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 630 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 28,2 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 46 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,8 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 24,0 % (sur 1 824 renseignés) ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 304 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 16,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 91 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,18 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 86,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 98 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 37,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 14,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sous-quartiers
Gagny se subdivise en 1 sous-quartiers dans notre découpage : prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui de la commune ci-dessus.
- Cité Jean Moulin : 3 061 €/m²
À proximité
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.