Gare Triage SNCF (Villeneuve-Saint-Georges)
Un appartement ancien s'est vendu 2 963 €/m² en médiane à Gare Triage SNCF (Villeneuve-Saint-Georges) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 7 ventes par an.
Quartier de Paris et sa banlieue proche, communes : Villeneuve-Saint-Georges. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 963 €/m² (fourchette 2 500 €/m² – 3 913 €/m²) sur 7 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Villeneuve-Saint-Georges pour ce type de bien : 2 576 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
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Maisons
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Population & revenus
| Population du quartier | 2 332 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 6,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 15 980 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 39,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 20 357 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 31,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 83,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 43,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 8,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 5,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 38,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 86 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 82 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 553 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 131 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 23 places ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,26 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 406 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 676 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 26,7 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 62 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 4 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 34,0 % (sur 70 renseignés) ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 30 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 24,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 146 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,26 €/m³ ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 100,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 882 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 36,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.