La Villette (Paris 19e Arrondissement)
Un appartement ancien s'est vendu 7 611 €/m² en médiane à La Villette (Paris 19e Arrondissement) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 528 ventes par an.
Quartier de Paris et sa banlieue proche, communes : Paris 19e Arrondissement. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 7 611 €/m² (fourchette 6 553 €/m² – 8 742 €/m²) sur 528 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 4,2 % (zone encadrée)
Médiane de Paris 19e Arrondissement pour ce type de bien : 8 095 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
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Maisons
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 75 635 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 21,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 668 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 24,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 30 571 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 45,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 77,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 40,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 9,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 38,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,6 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 102 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 117 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 104 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 18 364 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 2 790 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 72 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 6,05 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 90,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 16 479 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 7 462 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 35,8 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 348 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 13,0 % (sur 771 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 563 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 63,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 68,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 957 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 1,94 €/m³ ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 99,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 4 373 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 21,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sous-quartiers
La Villette se subdivise en 2 sous-quartiers dans notre découpage : prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Cité Michelet : 6 547 €/m²
- Les Orgues de Flandre : 7 854 €/m²
Quartiers voisins
- La Chapelle
- Grange aux Belles · Saint-Vincent de Paul · Hôpital Saint-Louis
- Amérique · Combat · Pont de Flandre
- La Goutte d'Or
- Magasins Généraux
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.