Les Blondeaux (L'Haÿ-les-Roses)
Un appartement ancien s'est vendu 3 928 €/m² en médiane à Les Blondeaux (L'Haÿ-les-Roses) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 30 ventes par an.
Quartier de Paris et sa banlieue proche, communes : L'Haÿ-les-Roses. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 928 €/m² (fourchette 3 487 €/m² – 4 536 €/m²) sur 30 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de L'Haÿ-les-Roses pour ce type de bien : 3 971 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 4 703 €/m² (fourchette 4 090 €/m² – 6 233 €/m²) sur 20 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de L'Haÿ-les-Roses pour ce type de bien : 4 976 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 4 232 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 24,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 32 765 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 6,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 37 177 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 54,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 17,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 1,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 5,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 23,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 136 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 585 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 90 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 58 places = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 1,82 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 66 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 779 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 21,0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 56 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,4 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 24,0 % (sur 216 renseignés) ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 28 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 100,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 16,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 274 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,18 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 91,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 135 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 37,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.