Les Vallées (Paris)
Quartier de Paris / Saint-Denis / Boulogne-Billancourt / Montreuil / Argenteuil / Nanterre / Vitry-sur-Seine / Asnières-sur-Seine / Créteil / Colombes / Aubervilliers / Aulnay-sous-Bois / Courbevoie / Rueil-Malmaison / Champigny-sur-Marne / Saint-Maur-des-Fossés / Noisy-le-Grand / Drancy / Levallois-Perret / Issy-les-Moulineaux / Ivry-sur-Seine / Clichy / Antony / Le Blanc-Mesnil / Pantin / Villejuif / Neuilly-sur-Seine / Clamart / Bobigny / Maisons-Alfort — communes : Bois-Colombes. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 5 971 €/m² (fourchette 5 342 €/m² – 6 627 €/m²) sur 266,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Paris / Saint-Denis / Boulogne-Billancourt / Montreuil / Argenteuil / Nanterre / Vitry-sur-Seine / Asnières-sur-Seine / Créteil / Colombes / Aubervilliers / Aulnay-sous-Bois / Courbevoie / Rueil-Malmaison / Champigny-sur-Marne / Saint-Maur-des-Fossés / Noisy-le-Grand / Drancy / Levallois-Perret / Issy-les-Moulineaux / Ivry-sur-Seine / Clichy / Antony / Le Blanc-Mesnil / Pantin / Villejuif / Neuilly-sur-Seine / Clamart / Bobigny / Maisons-Alfort pour ce type de bien : 4 898 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 7 786 €/m² (fourchette 6 860 €/m² – 9 297 €/m²) sur 66,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Paris / Saint-Denis / Boulogne-Billancourt / Montreuil / Argenteuil / Nanterre / Vitry-sur-Seine / Asnières-sur-Seine / Créteil / Colombes / Aubervilliers / Aulnay-sous-Bois / Courbevoie / Rueil-Malmaison / Champigny-sur-Marne / Saint-Maur-des-Fossés / Noisy-le-Grand / Drancy / Levallois-Perret / Issy-les-Moulineaux / Ivry-sur-Seine / Clichy / Antony / Le Blanc-Mesnil / Pantin / Villejuif / Neuilly-sur-Seine / Clamart / Bobigny / Maisons-Alfort pour ce type de bien : 5 190 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 25 582 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 32,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 31 963 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 10,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 55 368 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 67,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 45,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 14,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 7,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 17,2 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -6,0 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 138 ▲ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 125 ▲ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 136 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 459 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 667 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 72,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,05 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 104 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 438 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 15,2 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 20,7 ▼ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,1 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 33,0 % (sur 1 063 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 504 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 15,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 61,3 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,70 €/m³ ▲ vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 96,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 223 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 24,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 20,4 % ▲ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.