Saint-Germain-des-Prés · Notre-Dame des Champs · Quartier de l'Odéon (Paris 6e Arrondissement)
Un appartement ancien s'est vendu 14 105 €/m² en médiane à Saint-Germain-des-Prés · Notre-Dame des Champs · Quartier de l'Odéon (Paris 6e Arrondissement) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 365 ventes par an.
Quartier de Paris et sa banlieue proche, communes : Paris 6e Arrondissement. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 14 105 €/m² (fourchette 11 997 €/m² – 16 106 €/m²) sur 365 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 3,0 % (zone encadrée)
Médiane de Paris 6e Arrondissement pour ce type de bien : 13 857 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
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Maisons
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 21 818 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 29,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 39 313 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 11,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 139 592 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 69,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 52,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 3,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 7,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 13,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 2,0 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 129 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 146 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 135 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 17 771 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 2 636 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 92 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 6,71 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 95,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 562 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 3 449 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 35,9 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 97 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 21,0 % (sur 1 247 renseignés) = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 215 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 54,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 74,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 957 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 1,94 €/m³ ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 99,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 4 373 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 21,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 27,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sous-quartiers
Saint-Germain-des-Prés · Notre-Dame des Champs · Quartier de l'Odéon se subdivise en 2 sous-quartiers dans notre découpage : prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Quartier de l'Odéon : 13 429 €/m²
- Saint-Germain-des-Prés : 14 127 €/m²
Quartiers voisins
- Quartier latin
- Montparnasse
- Les Halles · Quartier du Palais Royal · Quartier Vendôme
- Faubourg Saint-Marcel · Saint-Victor · Val de Grâce
- Le Village Saint-Paul · Saint-Gervais · Beaubourg
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.