Victor Hugo (Aubervilliers)
Un appartement ancien s'est vendu 4 280 €/m² en médiane à Victor Hugo (Aubervilliers) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 35 ventes par an.
Quartier de Paris et sa banlieue proche, communes : Aubervilliers. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 4 280 €/m² (fourchette 3 571 €/m² – 4 900 €/m²) sur 35 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 5,3 % (zone encadrée)
Médiane de Aubervilliers pour ce type de bien : 4 031 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
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Maisons
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
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Population & revenus
| Population du quartier | 5 109 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 17 440 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 34,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 17 291 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 26,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 73,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 20,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 7,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 6,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 45,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 13,0 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 76 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 87 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 87 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 983 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 169 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 29 places ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,70 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 91,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 312 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 1 869 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 46,1 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 123 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 18,0 % (sur 97 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 59 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 28,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 712 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,18 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 80,3 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 136 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 43,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 12,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.