Vivienne · Gaillon (Paris 2e Arrondissement)
Un appartement ancien s'est vendu 11 875 €/m² en médiane à Vivienne · Gaillon (Paris 2e Arrondissement) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 96 ventes par an.
Quartier de Paris et sa banlieue proche, communes : Paris 2e Arrondissement. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 11 875 €/m² (fourchette 10 307 €/m² – 13 535 €/m²) sur 96 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 3,4 % (zone encadrée)
Médiane de Paris 2e Arrondissement pour ce type de bien : 11 115 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
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Maisons
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 7 312 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 40,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 37 077 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 10,3 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 69 021 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 67,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 60,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 3,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 11,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 12,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 144 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 27 640 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 1 785 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 61 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 7,21 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 94,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 176 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 1 708 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 66,1 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 74 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 15,0 % (sur 246 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 304 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 81,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 72,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 957 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 1,94 €/m³ ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 99,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 4 373 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 21,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 26,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sous-quartiers
Vivienne · Gaillon se subdivise en 2 sous-quartiers dans notre découpage : prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Gaillon : 12 666 €/m²
- Vivienne : 11 667 €/m²
Quartiers voisins
- Rochechouart · Chaussée d'Antin
- Opéra
- Les Halles · Quartier du Palais Royal · Quartier Vendôme
- Sentier
- Faubourg Montmartre
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.