Les quartiers les plus rentables à Poissy
À Poissy, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Beauregard, quartier prioritaire de la politique de la ville : 7,8 %, pour un prix médian de 2 680 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Les Sablons : 6,3 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Beauregard QPV | 7,8 % | 2 680 €/m² |
| 2. Les Sablons | 6,3 % | 3 309 €/m² |
| 3. La Bruyère | 5,9 % | 3 506 €/m² |
| 4. La Coudraie QPV | 5,8 % | 3 570 €/m² |
| 5. L'Abbaye QPV | 5,7 % | 3 648 €/m² |
| 6. La Bidonnière QPV | 5,1 % | 4 090 €/m² |
| 7. Rouget-de-Lisle | 4,9 % | 4 274 €/m² |
| 8. Rouget de Lisle QPV | 4,8 % | 4 317 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Les Sablons | 6,3 % | 3 309 €/m² |
| 2. La Bruyère | 5,9 % | 3 506 €/m² |
| 3. Rouget-de-Lisle | 4,9 % | 4 274 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Rouget de Lisle QPV | 5,0 % | 3 871 €/m² |
| 2. La Bidonnière QPV | 4,6 % | 4 231 €/m² |
| 3. L'Abbaye QPV | 4,3 % | 4 527 €/m² |
| 4. Les Sablons | 4,3 % | 4 523 €/m² |
| 5. La Bruyère | 4,2 % | 4 677 €/m² |
| 6. Beauregard QPV | 4,2 % | 4 694 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).