Les quartiers les plus rentables à Pontault-Combault
À Pontault-Combault, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Orme au Charron : 4,8 %, pour un prix médian de 3 321 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Orme au Charron | 6,6 % | 2 881 €/m² |
| 2. Cimetière Ouest | 5,7 % | 3 333 €/m² |
| 3. Cimetière Est | 5,2 % | 3 656 €/m² |
| 4. Berchères Sud | 5,1 % | 3 750 €/m² |
| 5. Mairie Rouxel Nord | 4,7 % | 4 027 €/m² |
| 6. Mairie Rouxel Sud-Ouest | 4,5 % | 4 173 €/m² |
| 7. Mairie Rouxel Sud-Est | 4,5 % | 4 186 €/m² |
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Orme au Charron | 4,8 % | 3 321 €/m² |
| 2. Berchères Nord | 4,8 % | 3 380 €/m² |
| 3. Mairie Rouxel Sud-Ouest | 4,7 % | 3 459 €/m² |
| 4. Mairie Rouxel Sud-Est | 4,6 % | 3 510 €/m² |
| 5. Cimetière Ouest | 4,6 % | 3 520 €/m² |
| 6. Cimetière Est | 4,6 % | 3 527 €/m² |
| 7. Berchères Sud | 4,5 % | 3 602 €/m² |
| 8. Ingres | 4,4 % | 3 644 €/m² |
| 9. Mairie Rouxel Nord | 4,2 % | 3 836 €/m² |