Les quartiers les plus rentables dans l'agglomération de Quimper
Dans l'agglomération de Quimper, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Penhars (Quimper), quartier prioritaire de la politique de la ville :
9,8 %, pour un prix médian de 1 467 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Hors quartiers prioritaires, c'est Ti Douar (Quimper) :
7,2 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Commune | Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Penhars QPV |
Quimper | 9,8 % |
1 467 €/m² |
| 2. Ti Douar |
Quimper | 7,2 % |
2 003 €/m² |
| 3. Cuzon |
Quimper | 7,2 % |
2 013 €/m² |
| 4. Moulin Vert |
Quimper | 7,1 % |
2 021 €/m² |
| 5. La Tourelle |
Quimper | 6,9 % |
2 080 €/m² |
| 6. Kernisy |
Quimper | 6,8 % |
2 100 €/m² |
| 7. Ergué-Armel |
Quimper | 6,7 % |
2 141 €/m² |
| 8. Locmaria QPV |
Quimper | 6,4 % |
2 233 €/m² |
| 9. Kermabeuzen |
Quimper | 6,0 % |
2 400 €/m² |
| 10. Leurguéric |
Quimper | 5,9 % |
2 452 €/m² |
| 11. Ti Pont |
Quimper | 5,8 % |
2 484 €/m² |
| 12. Penvillers |
Quimper | 5,8 % |
2 491 €/m² |
| 13. Briec |
Briec | 5,7 % |
2 464 €/m² |
| 14. Kermoguer |
Quimper | 5,6 % |
2 550 €/m² |
| 15. Le Grand Guélen |
Quimper | 5,5 % |
2 608 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Commune | Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Ti Douar |
Quimper | 7,2 % |
2 003 €/m² |
| 2. Cuzon |
Quimper | 7,2 % |
2 013 €/m² |
| 3. Moulin Vert |
Quimper | 7,1 % |
2 021 €/m² |
| 4. La Tourelle |
Quimper | 6,9 % |
2 080 €/m² |
| 5. Kernisy |
Quimper | 6,8 % |
2 100 €/m² |
| 6. Ergué-Armel |
Quimper | 6,7 % |
2 141 €/m² |
| 7. Kermabeuzen |
Quimper | 6,0 % |
2 400 €/m² |
| 8. Leurguéric |
Quimper | 5,9 % |
2 452 €/m² |
| 9. Ti Pont |
Quimper | 5,8 % |
2 484 €/m² |
| 10. Penvillers |
Quimper | 5,8 % |
2 491 €/m² |
| 11. Briec |
Briec | 5,7 % |
2 464 €/m² |
| 12. Kermoguer |
Quimper | 5,6 % |
2 550 €/m² |
| 13. Le Grand Guélen |
Quimper | 5,5 % |
2 608 €/m² |
| 14. Prat ar Rouz |
Quimper | 5,2 % |
2 741 €/m² |
| 15. Ty Bos |
Quimper | 3,9 % |
3 704 €/m² |
Maisons
| Quartier |
Commune | Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Quéménéven |
Quéménéven | 7,2 % |
1 525 €/m² |
| 2. Penhars QPV |
Quimper | 7,0 % |
1 908 €/m² |
| 3. Kerlaeron |
Quimper | 6,9 % |
1 928 €/m² |
| 4. Cuzon |
Quimper | 6,8 % |
1 977 €/m² |
| 5. Sud |
Ergué-Gabéric | 6,6 % |
1 948 €/m² |
| 6. Nord |
Ergué-Gabéric | 6,5 % |
1 959 €/m² |
| 7. Ergué-Armel |
Quimper | 6,3 % |
2 123 €/m² |
| 8. Guengat |
Guengat | 6,3 % |
1 785 €/m² |
| 9. La Tourelle |
Quimper | 6,2 % |
2 147 €/m² |
| 10. Kermoguer |
Quimper | 6,2 % |
2 159 €/m² |
| 11. Ouest |
Ergué-Gabéric | 6,2 % |
2 078 €/m² |
| 12. Prat ar Rouz |
Quimper | 6,2 % |
2 171 €/m² |
| 13. Briec |
Briec | 6,1 % |
1 926 €/m² |
| 14. Landudal |
Landudal | 6,1 % |
1 843 €/m² |
| 15. Ti Pont |
Quimper | 5,9 % |
2 273 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Commune | Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Quéménéven |
Quéménéven | 7,2 % |
1 525 €/m² |
| 2. Kerlaeron |
Quimper | 6,9 % |
1 928 €/m² |
| 3. Cuzon |
Quimper | 6,8 % |
1 977 €/m² |
| 4. Sud |
Ergué-Gabéric | 6,6 % |
1 948 €/m² |
| 5. Nord |
Ergué-Gabéric | 6,5 % |
1 959 €/m² |
| 6. Ergué-Armel |
Quimper | 6,3 % |
2 123 €/m² |
| 7. Guengat |
Guengat | 6,3 % |
1 785 €/m² |
| 8. La Tourelle |
Quimper | 6,2 % |
2 147 €/m² |
| 9. Kermoguer |
Quimper | 6,2 % |
2 159 €/m² |
| 10. Ouest |
Ergué-Gabéric | 6,2 % |
2 078 €/m² |
| 11. Prat ar Rouz |
Quimper | 6,2 % |
2 171 €/m² |
| 12. Briec |
Briec | 6,1 % |
1 926 €/m² |
| 13. Landudal |
Landudal | 6,1 % |
1 843 €/m² |
| 14. Ti Pont |
Quimper | 5,9 % |
2 273 €/m² |
| 15. Kermabeuzen |
Quimper | 5,8 % |
2 286 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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