Combray-Neubourg-Le Marclet (Riorges)
Une maison ancienne s'est vendu 2 215 €/m² en médiane à Combray-Neubourg-Le Marclet (Riorges) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 15 ventes par an.
Quartier de Riorges, communes : Riorges. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 2 215 €/m² (fourchette 1 812 €/m² – 2 578 €/m²) sur 15 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Riorges pour ce type de bien : 1 974 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 1 419 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 10,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 180 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 9,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 31 893 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 47,5 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 14,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 5,3 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 6,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,7 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 14,8 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Établissements actifs (SIRENE) | 230 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Équipements et services de proximité | 25 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 51 places = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,50 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 60 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 280 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 23,7 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 7 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,7 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 1,6 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 10,0 % (sur 156 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Habitants travaillant dans leur commune | 22,7 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 35 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 3,10 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 100,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 596 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 44,4 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.