Immobilier à Roanne
Roanne, 34 762 habitants. Un appartement s'y vend autour de 1 258 €/m² et une maison autour de 1 763 €/m², d'après 632 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
1 258 €/m²
la moitié des ventes entre 1 000 €/m² et 1 561 €/m²
488 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +4,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
1 763 €/m²
la moitié des ventes entre 1 429 €/m² et 2 192 €/m²
145 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -2,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Roanne sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Roanne
10 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
9,1 %
Rendement brut, appartements
6,3 %
Rendement brut, maisons
80 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
366 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Roanne
18 871 €
revenu médian (par unité de consommation)
5,0 %
de cadres et professions intellectuelles
59,0 %
de locataires
19,3 %
de logements HLM
99,3 %
des logements raccordables à la fibre
41,3 %
taux de taxe foncière
93
IPS moyen des écoles (12 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 781 diagnostics
- A 1 %
- B 3 %
- C 23 %
- D 38 %
- E 23 %
- F 9 %
- G 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 12,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 7 %
- T2 18 %
- T3 30 %
- T4 26 %
- T5+ 19 %
Tous les indicateurs de Roanne Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 34 762 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 5,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 871 € |
| Taux de pauvreté | 25,6 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 22 160 € |
| Part de foyers imposés | 36,8 % |
| Part de locataires | 59,0 % |
| Part de logements HLM | 19,3 % |
| Taux de logements vacants | 12,5 % |
| Vacance structurelle du logement | 6,0 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 20,7 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 3,3 |
|---|---|
| IPS du collège | 102 |
| IPS du lycée | 103 |
| IPS moyen des écoles | 93 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 7 367 |
| Équipements et services de proximité | 1 718 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 50 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,30 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 278 |
| Associations actives | 2 032 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 30,5 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 19 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,6 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 12,0 % (sur 2 781 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 804 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 100,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 58,6 % |
| Logements autorisés par an | 135 |
| Prix de l'eau potable | 3,10 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 96,9 % |
| Dette bancaire par habitant | 902 € |
| Taux de taxe foncière | 41,3 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,3 % |
Les 3 quartiers de Roanne
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bapaume | — | 2 046 €/m² |
| Mattéoti | 1 276 €/m² | 1 770 €/m² |
| Parc des Sports | 638 €/m² | 1 550 €/m² |
Aller plus loin
Voir Roanne sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →