Immobilier à Rochefort
Rochefort, 23 092 habitants. Un appartement s'y vend autour de 2 397 €/m² et une maison autour de 2 308 €/m², d'après 451 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
2 397 €/m²
la moitié des ventes entre 1 867 €/m² et 2 975 €/m²
243 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +2,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
2 308 €/m²
la moitié des ventes entre 1 894 €/m² et 2 772 €/m²
208 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -4,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Rochefort sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Rochefort
12 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
6,2 %
Rendement brut, appartements
5,7 %
Rendement brut, maisons
145 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
658 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Rochefort
20 669 €
revenu médian (par unité de consommation)
7,0 %
de cadres et professions intellectuelles
51,5 %
de locataires
19,8 %
de logements HLM
98,3 %
des logements raccordables à la fibre
59,6 %
taux de taxe foncière
97
IPS moyen des écoles (8 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 422 diagnostics
- A 2 %
- B 2 %
- C 25 %
- D 42 %
- E 21 %
- F 6 %
- G 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 9,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 6 %
- T2 16 %
- T3 27 %
- T4 26 %
- T5+ 26 %
Tous les indicateurs de Rochefort Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 23 092 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 20 669 € |
| Taux de pauvreté | 19,5 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 24 250 € |
| Part de foyers imposés | 39,7 % |
| Part de locataires | 51,5 % |
| Part de logements HLM | 19,8 % |
| Taux de logements vacants | 8,8 % |
| Vacance structurelle du logement | 4,6 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 24,6 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,6 |
|---|---|
| IPS du collège | 106 |
| IPS du lycée | 106 |
| IPS moyen des écoles | 97 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 5 421 |
| Équipements et services de proximité | 1 333 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 90 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,47 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 689 |
| Associations actives | 1 053 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 33,4 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 8 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,5 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,1 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 9,0 % (sur 2 422 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 512 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 63,4 % |
| Logements autorisés par an | 146 |
| Prix de l'eau potable | 2,72 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 96,9 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 139 € |
| Taux de taxe foncière | 59,6 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 20,8 % |
Classements
Les 11 quartiers de Rochefort
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Casse aux Prêtres | 1 649 €/m² | 2 283 €/m² |
| Chante-Alouette | 1 938 €/m² | 2 429 €/m² |
| Corderie Royale | 2 562 €/m² | 2 525 €/m² |
| Faubourg Ouest | 2 294 €/m² | 2 344 €/m² |
| La Beaune | 1 833 €/m² | 2 248 €/m² |
| La Forêt-Nord | — | 2 463 €/m² |
| La Mauratière | 1 863 €/m² | 2 316 €/m² |
| Les Aubraies | 1 755 €/m² | 2 184 €/m² |
| Marais de Chartres | — | 1 211 €/m² |
| Monplaisir | 2 763 €/m² | 2 281 €/m² |
| Porte Martrou | 2 466 €/m² | 2 398 €/m² |
Aller plus loin
Voir Rochefort sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →