Immobilier à Roissy-en-Brie
Roissy-en-Brie, 23 061 habitants. Une maison autour de 3 325 €/m² et un appartement s'y vend autour de 3 091 €/m², d'après 169 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
3 325 €/m²
la moitié des ventes entre 2 934 €/m² et 3 834 €/m²
103 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -9,3 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
3 091 €/m²
la moitié des ventes entre 2 534 €/m² et 3 734 €/m²
66 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -7,1 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Roissy-en-Brie sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Roissy-en-Brie
16 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
4,8 %
Rendement brut, maisons
6,1 %
Rendement brut, appartements
200 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
905 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Roissy-en-Brie
24 428 €
revenu médian (par unité de consommation)
11,0 %
de cadres et professions intellectuelles
34,4 %
de locataires
21,0 %
de logements HLM
99,4 %
des logements raccordables à la fibre
48,0 %
taux de taxe foncière
110
IPS moyen des écoles (7 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 709 diagnostics
- A 1 %
- B 3 %
- C 28 %
- D 40 %
- E 19 %
- F 6 %
- G 4 %
Logements énergivores (F ou G) : 10,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 4 %
- T2 12 %
- T3 21 %
- T4 24 %
- T5+ 40 %
Tous les indicateurs de Roissy-en-Brie Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 23 061 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 11,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 428 € |
| Taux de pauvreté | 12,5 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 31 249 € |
| Part de foyers imposés | 50,9 % |
| Part de locataires | 34,4 % |
| Part de logements HLM | 21,0 % |
| Taux de logements vacants | 2,7 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,6 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 26,1 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 108 |
| IPS du lycée | 108 |
| IPS moyen des écoles | 110 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 564 |
| Équipements et services de proximité | 714 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 47 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,27 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,4 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 821 |
| Associations actives | 389 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 17,4 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 5 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 10,0 % (sur 709 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 99 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 17,8 % |
| Logements autorisés par an | 43 |
| Prix de l'eau potable | 2,55 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 97,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 584 € |
| Taux de taxe foncière | 48,0 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,1 % |
Les 2 quartiers de Roissy-en-Brie
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bois Prieu | — | 3 250 €/m² |
| Quartier de l'Avenir | 3 058 €/m² | 3 333 €/m² |
Aller plus loin
Voir Roissy-en-Brie sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →