Izieux (Saint-Chamond)
Un appartement ancien s'est vendu 1 307 €/m² en médiane à Izieux (Saint-Chamond) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 189 ventes par an.
Quartier de Saint-Étienne, communes : Saint-Chamond. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 307 €/m² (fourchette 1 052 €/m² – 1 566 €/m²) sur 189 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Saint-Chamond pour ce type de bien : 1 316 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 2 303 €/m² (fourchette 1 884 €/m² – 2 747 €/m²) sur 70 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Saint-Chamond pour ce type de bien : 2 343 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 28 788 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 5,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 19 431 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 23,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 26 285 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 38,9 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 57,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 40,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 12,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 5,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 20,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 2,2 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 93 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 99 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 93 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 945 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 1 104 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 54 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,46 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 5 563 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 706 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 24,6 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 19 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,2 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 14,0 % (sur 1 352 renseignés) = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 343 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 38,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 51 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,14 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 97,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 846 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 42,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 12,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sous-quartiers
Izieux se subdivise en 10 sous-quartiers dans notre découpage : prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Croupisson : 1 417 €/m²
- Fonsala : 1 204 €/m²
- La Biératière : prix à l'échelle du quartier
- La Brosse : 1 679 €/m²
- La Renaudière : 1 538 €/m²
- Lavieu : 1 209 €/m²
- Le Bachat : 1 412 €/m²
- Les Cités : 1 195 €/m²
- Plaisance : 1 264 €/m²
- Richagneux : 1 165 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.