Montreynaud (Saint-Étienne)
Quartier de Saint-Étienne — communes : Saint-Étienne. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 222 €/m² (fourchette 986 €/m² – 1 532 €/m²) sur 790,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Saint-Étienne pour ce type de bien : 1 716 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 1 941 €/m² (fourchette 1 465 €/m² – 2 470 €/m²) sur 69,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Saint-Étienne pour ce type de bien : 2 491 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 61 200 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 775 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 28,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 23 469 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 36,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 60,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 24,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 11,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 6,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 16,8 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 4,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 92 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 104 = vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 93 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 13 038 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 2 485 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 39,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,81 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 95,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 7 037 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 5 179 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 49,1 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 64,3 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 13,0 % (sur 2 599 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 288 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 1,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 65,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 370,7 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,14 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 99,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 336 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 48,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,5 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Montreynaud se subdivise en 14 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Bel Air — 1 323 €/m²
- Bergson — 1 310 €/m²
- Carnot — 1 307 €/m²
- Crêt de Roc — 1 148 €/m²
- Côte Chaude — 977 €/m²
- Grand Clos — 1 100 €/m²
- Jacquard — 1 221 €/m²
- La Chèvre — 889 €/m²
- La Terrasse — 1 658 €/m²
- Le Soleil — 939 €/m²
- Montaud — 1 267 €/m²
- Méons — 1 016 €/m²
- Séverine — 1 054 €/m²
- Tarentaize — 1 244 €/m²
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.