Valbenoîte (Saint-Étienne)
Un appartement ancien s'est vendu 1 068 €/m² en médiane à Valbenoîte (Saint-Étienne) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 50 ventes par an.
Quartier de Saint-Étienne, communes : Saint-Étienne. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 068 €/m² (fourchette 900 €/m² – 1 256 €/m²) sur 50 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Saint-Étienne pour ce type de bien : 1 194 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 1 799 €/m² (fourchette 1 498 €/m² – 2 134 €/m²) sur 3 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité faible (peu ou pas de ventes récentes enregistrées).
Médiane de Saint-Étienne pour ce type de bien : 2 186 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 3 607 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 5,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 16 930 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 33,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 23 469 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 36,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 70,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 29,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 15,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 6,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 16,2 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -7,0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 90 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 104 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 91 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 568 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 120 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 39 places = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,81 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 677 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 5 132 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 49,1 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 64 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,8 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 10,0 % (sur 168 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 84 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 65,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 389 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,14 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 99,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 336 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 48,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sous-quartiers
Valbenoîte se subdivise en 1 sous-quartiers dans notre découpage : prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Valbenoîte : 1 068 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.