Les quartiers les plus rentables à Saint-Gaudens
À Saint-Gaudens, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Cœur de Ville, quartier prioritaire de la politique de la ville : 11,1 %, pour un prix médian de 1 113 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Cœur de Ville QPV | 11,1 % | 1 113 €/m² |
| 2. Saint-Gaudens-Coteaux QPV | 8,3 % | 1 495 €/m² |
| 3. Quartier Nord QPV | 8,2 % | 1 510 €/m² |
| 4. Quartier Est QPV | 8,1 % | 1 538 €/m² |
| 5. Saint-Gaudens-Garonne | 8,0 % | 1 550 €/m² |
| 6. Quartier Ouest QPV | 7,5 % | 1 660 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).