Immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon
Saint-Germain-lès-Arpajon, 11 305 habitants. Une maison autour de 3 097 €/m² et un appartement s'y vend autour de 2 500 €/m², d'après 104 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
3 097 €/m²
la moitié des ventes entre 2 664 €/m² et 3 561 €/m²
63 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -10,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
2 500 €/m²
la moitié des ventes entre 2 208 €/m² et 3 071 €/m²
41 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -2,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Saint-Germain-lès-Arpajon sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Saint-Germain-lès-Arpajon
16 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
5,2 %
Rendement brut, maisons
7,6 %
Rendement brut, appartements
135 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
613 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Saint-Germain-lès-Arpajon
24 264 €
revenu médian (par unité de consommation)
9,0 %
de cadres et professions intellectuelles
34,2 %
de locataires
20,3 %
de logements HLM
97,3 %
des logements raccordables à la fibre
39,8 %
taux de taxe foncière
93
IPS moyen des écoles (5 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 555 diagnostics
- A 8 %
- B 5 %
- C 27 %
- D 39 %
- E 12 %
- F 7 %
- G 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 10,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 3 %
- T2 8 %
- T3 22 %
- T4 28 %
- T5+ 38 %
Tous les indicateurs de Saint-Germain-lès-Arpajon Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 11 305 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 264 € |
| Taux de pauvreté | 12,2 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 33 074 € |
| Part de foyers imposés | 51,1 % |
| Part de locataires | 34,2 % |
| Part de logements HLM | 20,3 % |
| Taux de logements vacants | 4,4 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,6 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 24,7 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -11,0 |
|---|---|
| IPS du collège | 93 |
| IPS moyen des écoles | 93 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 265 |
| Équipements et services de proximité | 304 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 44 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,24 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 039 |
| Associations actives | 139 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 22,2 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 7 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 4,2 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 10,0 % (sur 555 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 63 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 14,7 % |
| Logements autorisés par an | 21 |
| Prix de l'eau potable | 2,26 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 100,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 840 € |
| Taux de taxe foncière | 39,8 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 22,9 % |
Les 2 quartiers de Saint-Germain-lès-Arpajon
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chanteloup | 2 903 €/m² | 3 161 €/m² |
| Les Folies | 2 380 €/m² | 2 857 €/m² |
Aller plus loin
Voir Saint-Germain-lès-Arpajon sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →