Les quartiers les plus rentables à Saint-Malo

À Saint-Malo, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Château-Malo : 3,7 %, pour un prix médian de 3 617 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →

Appartements

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Château-Malo 3,7 % 3 617 €/m²
2. Saint-Servan QPV 3,3 % 4 085 €/m²
3. Rocabey QPV 2,9 % 4 683 €/m²
4. Saint-Ideuc 2,9 % 4 718 €/m²
5. Rothéneuf 2,6 % 5 076 €/m²
6. Paramé 2,6 % 5 125 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Château-Malo 3,7 % 3 617 €/m²
2. Saint-Ideuc 2,9 % 4 718 €/m²
3. Rothéneuf 2,6 % 5 076 €/m²
4. Paramé 2,6 % 5 125 €/m²

Maisons

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Château-Malo 2,9 % 3 494 €/m²
2. Saint-Servan QPV 2,6 % 3 871 €/m²
3. Saint-Ideuc 2,2 % 4 432 €/m²
4. Rocabey QPV 2,2 % 4 539 €/m²
5. Paramé 1,9 % 5 226 €/m²
6. Rothéneuf 1,7 % 5 833 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Rendement brut Prix médian
1. Château-Malo 2,9 % 3 494 €/m²
2. Saint-Ideuc 2,2 % 4 432 €/m²
3. Paramé 1,9 % 5 226 €/m²
4. Rothéneuf 1,7 % 5 833 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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