Goussainville (Sarcelles)
Quartier de Sarcelles — communes : Goussainville. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 000 €/m² (fourchette 2 461 €/m² – 3 134 €/m²) sur 32,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Sarcelles pour ce type de bien : 3 078 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 3 308 €/m² (fourchette 2 815 €/m² – 4 267 €/m²) sur 119,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Sarcelles pour ce type de bien : 3 195 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 30 693 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 4,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 279 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 29,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 22 138 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 31,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 44,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 29,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 5,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 29,1 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 5,5 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 81 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 84 ▼ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 83 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 850 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 1 289 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 22,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 1,58 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 93,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 126 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 712 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 28,2 = vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 20,7 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,3 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 21,0 % (sur 1 274 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 89 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 22,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 129,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 3,44 €/m³ ▲ vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 95,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 643 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 44,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,0 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.